(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクトのマンション口コミ掲示板

(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクトについての基本情報｜マンション口コミ掲示板

(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト

住所：神奈川県藤沢市辻堂1

価格：未定

(1億円以上 2000万円～3000万円 3000万円～4000万円 4000万円～5000万円 5000万円～6000万円 6000万円～8000万円 8000万円～1億円～2000万円 )

間取り： 1K～4LDK

(1K/DK/LDK 2K/DK/LDK 3K/DK/LDK 4K/DK/LDK )

面積： 40平米～96.22平米

(40～50平米 50～60平米 60～70平米 70～80平米 80～90平米 )

総戸数： 126戸(うち事業協力者住戸23戸・店舗4戸含む)

(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト物件詳細　　 (仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト口コミ掲示板

JR東海道本線「辻堂」駅より徒歩1分　ディスポーザー　浄水器or活水器　ペット可　ペット用設備　階建て20階以上　性能評価書取得　光ファイバー対応　富士山が居住棟から見える　施工／大成建設(株)横浜支店　管理／リストマネジメント(株)　駐車場／敷地内11台収容(平置式2台・機械式9台、使用料未定)　駐輪場／191台収容(使用料未定)店舗用自転車置場35台(使用料未定)　ミニバイク置場／7台収容(使用料未定)　地域地区／商業地域、防火地域　(※1)辻堂駅周辺地域都市再生事業「湘南C-X(シークロス)」(H20年度末完成予定)　(※2)一部住戸除く　委託（通勤）　126戸(うち事業協力者住戸23戸・店舗4戸含む)　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

Posted by: house
2009年3月19日 01:43

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(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクトについての口コミ掲示板情報

127 北口の開発は、マンションの完成と同じぐら･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

北口の開発は、マンションの完成と同じぐらいになるんでしょうか？

2009-06-07T01:04:37+09:00

126 >124さん長年住んでいる方は慣･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

>124さん長年住んでいる方は慣れてしまっているようですね。国や県に苦情を言ったり、抗議運動等もあるようですがなかなか改善は難しいと思いますねえ。

2009-06-06T18:45:15+09:00

125 ＞122：匿名さんまあ、購入するかど･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

＞122：匿名さんまあ、購入するかどうかは自己責任だから、みなそれぞれが情報を持ち寄って、でも決断するときは個人の問題になるんだから…いくつかの情報に対して決断して、「自分はこうする」というのは自由に言えばいいけど…

2009-06-06T17:31:36+09:00

124 それにしても、夜間の飛行訓練はやめてほし･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

それにしても、夜間の飛行訓練はやめてほしいですね。この付近の住民となったら、騒音に対して自主防衛して、あとはただ耐えるしかないのか？

2009-06-06T17:18:12+09:00

123 ＞120：匿名さんリストの経営状･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

＞120：匿名さんリストの経営状態に何か懸念があるのですか？株価が下がっているとか？

2009-06-06T15:43:59+09:00

122 そういう事だよね。 100%信用で･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

そういう事だよね。 100%信用できない販売者なら、購入は止めた方がいね。

2009-06-06T04:36:48+09:00

121 手付の保全措置をするようになっているんじ･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

手付の保全措置をするようになっているんじゃ… でも、そんなにリスト自体に信用が持てないんなら、買う必要はないと思うんだけど…　　そもそもそんな客は、逆にリストのほうから願い下げされんじゃないの？買いたい人が買う。それでいいんじゃないかな～と思う。

2009-06-05T23:44:07+09:00

120 完成が1.5年後と言う事で、それまでに、･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

完成が1.5年後と言う事で、それまでに、最近有りがちなデベが倒産した場合 1：物件代金を支払い済みだが、建物は未完成 2：建物は何とか完成したが、デベが既に無いそう言った場合、実保証はどうなるのでしょう？辞世的にも、デベの規模的にも懸念しています。

2009-06-05T19:08:36+09:00

119 米軍機の防音対策で藤沢市から補助金が出る･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

米軍機の防音対策で藤沢市から補助金が出るそうですが、辻堂タワーとは関係ないのかな？実際にモデルルームに行かれた方で、騒音等に関して質問された方いますか？

2009-06-05T14:38:20+09:00

118 辻堂に住んでいますが、確かに米軍機の騒音･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

辻堂に住んでいますが、確かに米軍機の騒音はすさまじいです。日によってかなり差がありますが・・・夜中の12時頃まで飛んでたこともありました。会社も辻堂ですが、ひどい時は電話の声も聞こえないことがあります。防音設備は絶対にチェックした方が良いですよ。また塩害は、自転車なんかはすぐに錆びてしまいます。車は下回りから錆びます。特に車を大事にされる方は気になると思います。辻堂駅あたりまでは、風向きにもよりますが潮の香りがします。あとわたしが気になるのは隣のパチ屋です。たばこの煙が排気ダクトから、上がってこないのでしょうか？今度MRに行って確認したいと思います。

2009-06-05T13:35:34+09:00

117 ＞＞１１５夜間訓練もたまにありま･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

＞＞１１５夜間訓練もたまにありますよ。窓を閉めていてもあんまり関係ないので、１１６さんがおっしゃるように防音に関してしっかりと確認することをオススメします。

2009-06-05T13:22:06+09:00

116 やはり防音設備が大変気になります。し･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

やはり防音設備が大変気になります。しっかりと防音対策が施されているか、要チェックで臨みたいです。

2009-06-04T23:50:19+09:00

115 ＞114：匿名さん貨物列車の音どころ･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

＞114：匿名さん貨物列車の音どころじゃなさそうですね。。。夜中は米軍機を飛ばすことはないかもしれませんが・・・

2009-06-04T23:40:40+09:00

114 ＞＞１１３海側から厚木基地に向け･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

＞＞１１３海側から厚木基地に向けて米軍機が進入してきます。騒音でテレビが聞こえないぐらいの音です。

2009-06-04T16:18:20+09:00

113 辻堂のあたりは米軍の戦闘機の騒音も結構あ･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

辻堂のあたりは米軍の戦闘機の騒音も結構あると聞いたのですが周辺に住んでいる方は気になりますか？

2009-06-04T13:13:10+09:00

112 そういえば、タワーマンションの高層階は地･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

そういえば、タワーマンションの高層階は地上近くと風の流れが全然違うそうですね。海からの風も吹くと思うし・・・けっこう高い場所の風はきつくて大変だと聞いたことがあるけど（窓が開けられないとか・・・）この辺りではどうですか？

2009-06-04T00:32:59+09:00

111 ＞108：匿名さん防音対策はかなり施･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

＞108：匿名さん防音対策はかなり施されるんじゃないかなと期待しているんですが・・・ただ、昔ＪＲの路線のそばに住んでいたことがあって、夜の列車の音には風情と郷愁を感じていました。単に慣れてしまっただけなのかもしれませんが・・・「いいもんだなぁ」なんて。まあ鉄道好きでもありますし、そうでない方との感覚の違いはあるんだろうと思います。。

2009-06-04T00:23:12+09:00

110 ＞101：匿名さん都心だと平気で敷地･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

＞101：匿名さん都心だと平気で敷地内の駐車場が3～4万することを思えば・・・なんて、比較対象としては条件も違いすぎるかもですね。。物件の価格も違うし。。。

2009-06-04T00:13:16+09:00

109 周辺は低層の住宅が広がっている中にぽ･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

周辺は低層の住宅が広がっている中にぽつんとこのタワーマンションがありますので少し浮いた感じはしますよね。ただ、この物件の隣にもリストのマンションが建つと聞きましたので、周辺の再開発に伴ってなじんでいくかもしれません。

2009-06-02T20:09:16+09:00

108 昼間の騒音は仕方ないとしても深夜の貨物列･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

昼間の騒音は仕方ないとしても深夜の貨物列車は気になるなあ・・・。ある程度騒音への対策も施されているのでしょうか？

2009-06-02T12:06:10+09:00

107 不動産プチ・バブル期に土地を取得した、物･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

不動産プチ・バブル期に土地を取得した、物件ですしね〜

2009-06-02T06:16:57+09:00

106 結局、辻堂という場所に「タワー」はマッチ･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

結局、辻堂という場所に「タワー」はマッチしていない気がします。確かに海に近いですけど、豊洲とか芝浦とは違いますよ。辻堂って。もっとのんびりした「田舎」です。だべ？

2009-06-02T00:52:17+09:00

105 距離が距離ですから、電車の振動・音や粉塵･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

距離が距離ですから、電車の振動・音や粉塵は仕方無いかと。辻堂は夜中に貨物列車が通るんでしたっけ？しかし、駐車場の相場から考えると、マンション価格が割高ですね。

2009-06-01T23:59:59+09:00

104 駅に近い物件ですが騒音はどうでしょうか？･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

駅に近い物件ですが騒音はどうでしょうか？あまり気になりませんか？

2009-06-01T21:42:53+09:00

103 ９８です。相場は１～２万円なんで･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

９８です。相場は１～２万円なんですね。都心に比べるとだいぶ安いですね。このぐらいの値段なら自分で借りても大丈夫かなという感じです。回答ありがとうございました。

2009-06-01T18:38:04+09:00

102 駅周辺の駐車場の相場は２万円です。１万円･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

駅周辺の駐車場の相場は２万円です。１万円ならば、駅から徒歩１０分くらいになると思います。辻堂は車がないと不便ですよ。（特に駅前）

2009-05-31T23:05:19+09:00

101 月極駐車場の相場はだいたい１万円以下とい･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

月極駐車場の相場はだいたい１万円以下といったところでしょうか。場所によっては７千円なんてところもあります。９８さんのおっしゃるように自分で借りてくださいということなんだと思います。

2009-05-30T17:23:42+09:00

100 ＞99：匿名さんカーシェアリング･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

＞99：匿名さんカーシェアリングのことでしょうか？それがもし実現するとなると朗報ですね。確かレンタカーよりも短時間の利用ができて、システムも結構便利だったと思います。なんだかんだいっても車は無いよりあった方が便利ですしね。

2009-05-30T14:23:12+09:00

99 あくまでも噂ですが、レンタカー会社との提･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

あくまでも噂ですが、レンタカー会社との提携サービスなんかもあるみたいですよ～確かに、今の駅前の惨憺たる現状から考えるとマイカーも必要でしょうが、今後の発展を考えると、駅前のマンションに住んでいながら、マイカーを所有する意味があるのか疑問に思います。ライフスタイルの違いなんでしょうが…　極論かもしれませんが、車を持っていたい人は、戸建に住むべきでしょうねぇ充分戸建が買える価格設定ですしね… 要は、どちらを選ぶかだと思いますよ！

2009-05-29T23:42:54+09:00

98 駐車場は自分で借りてくださいということな･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

駐車場は自分で借りてくださいということなんでしょう。辻堂は家賃も安いというし、月極めなんかの駐車場も安いのかな？相場ってどのくらいですか？

2009-05-29T19:47:06+09:00

97 >96 まだcxの詳細がよくわから･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

>96 まだcxの詳細がよくわからないので、成功するかどうかの判断材料が少ないんですよね。私も検討していますが、成功したとしても藤沢程にはならないだろうし、悩みどころです。

2009-05-29T13:03:12+09:00

96 問題はCXがコケた場合ですよね。個人･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

問題はCXがコケた場合ですよね。個人的に、辻堂が発展する必要性と理由を見出せません。検討はしてますが・・。

2009-05-29T01:15:05+09:00

95 辻堂駅北側のモリモトのタワー、東戸塚･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

辻堂駅北側のモリモトのタワー、東戸塚の駅前タワーの売り出し価格を考えると、＠２３０、私は強気とは思いません。むしろ、良心的かと。ただし、駐車場１１台ってのは。。。駐輪場も２００％ないし。。今の辻堂駅前じゃ、足が無いと買い物に不便です。ＣＸ大丈夫かな～？　でも、ＣＸが完成した後は、＠２３０じゃ買えないだろうなー。。。。うー、、悩みます。

2009-05-29T01:09:04+09:00

94 ＠２３０・・・近くにライバル物件がないせ･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

＠２３０・・・近くにライバル物件がないせいか少し強気の価格設定と思いました。確かに海に近いのと南側は低層住宅が広がっているので眺望は抜群というのは利点でしょう。あとは部屋とマンション自体の設備でこの価格をどう考えるか・・・。

2009-05-28T20:00:54+09:00

93 駐車場が無いのは都心ならまだしも、湘南エ･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

駐車場が無いのは都心ならまだしも、湘南エリアでは大きいですね。ただ、機械式駐車場は後々コストがかかるというのを聞いたことがありますし、将来的に徒歩圏内の商業施設の充実を見越しての設定なのかもしれないですね。

2009-05-27T20:19:16+09:00

92 >89.90 レスありがとうござい･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

>89.90 レスありがとうございます。そうですね、湘南エリアということを忘れていました。眺望も良さそうですし＠２３０でもそこそこ売れるでしょうね。ただ、ＣＸにも高層マンションが建つそうなのでそちらとの比較もしてみたいですね。

2009-05-27T11:59:36+09:00

91 ここって、川崎のラゾーナのようになる可能･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

ここって、川崎のラゾーナのようになる可能性高いですよね。さらにバルコニーから海が見えるというプレミア付き。むしろ＠２３０は安い！？今週末にも先行販売開始というウワサですが、意外とあっさりと完売したりして。駐車場が無いってのが、どう評価されるかですね。

2009-05-27T00:54:02+09:00

90 正直、辻堂の相場からすると＠２３０～２５･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

正直、辻堂の相場からすると＠２３０～２５０は高いですが、駅前という立地と階数によってはオーシャンビューになりますから、どう考えても『買い』なはずです。駅前が整備される２、３年後には、必ずプレミアが付くはずです!!　ただし、間取りも弱いですし、設備・仕様に関しては中の上程度のグレードですので、内装で買うというよりは、立地重視で選ぶべきでしょうね。１８～２０階のプレミア住戸に関しては、我々庶民の買える価格設定ではありませんのであしからず…　狙いは、ズバリ角住戸です。

2009-05-26T21:17:50+09:00

89 湘南エリアだと＠１８０以下は難しいのでは･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

湘南エリアだと＠１８０以下は難しいのでは？

2009-05-26T21:13:44+09:00

88 辻堂の相場ってどのくらいなんでしょう？＠･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

辻堂の相場ってどのくらいなんでしょう？＠１５０ぐらい？タワーマンションだし、駅チカ＋ＣＸ込みでの価格なんでしょうね。

2009-05-26T16:52:20+09:00

87 １０階近辺で＠２３０前後でした。（上はも･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

１０階近辺で＠２３０前後でした。（上はもっとプレミアム）ＣＸ未完成の辻堂駅を考えると、ちょっと高いかなー？でも、南側の眺望はステキだと思います。車は絶望的なので、むしろ都会に住んでる海好きが買いそうですね。辻堂とはいえ東海道線の駅前６０ｍですから。

2009-05-25T21:25:41+09:00

86 ＞84：匿名さんおいくらだったん･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

＞84：匿名さんおいくらだったんですか？

2009-05-25T16:55:53+09:00

85 風向き次第では潮風の影響受けると思います･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

風向き次第では潮風の影響受けると思います。ベランダの手すり等は防錆び加工がしてあるとは思いますがベランダに置く金属製品には注意がいるかもしれません。

2009-05-25T13:42:16+09:00

84 価格聞いてきました。１０階くらいなら･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

価格聞いてきました。１０階くらいならば意外と現実的な値段でした。対岸のモリモトとどっこいどっこい。（あっちが高すぎな気もしますが）隣のネットカフェから見える江ノ島がステキでした。「欲しいーっ！」って気になっちゃいます。ＣＸが完成するまでは、ちょっと割高感があるので悩みどころです。

2009-05-25T00:13:23+09:00

83 バルコニーや自家用車は、少しは塩害あるか･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

バルコニーや自家用車は、少しは塩害あるかもなぁ･･･って考えてました。洗濯物は、外に干せるのかなぁ??っと

2009-05-24T18:08:32+09:00

82 ＞80：匿名さんなんだか難しいこ･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

＞80：匿名さんなんだか難しいことはよく分かりませんが、こちらの研究論文では、こんな感じみたいです。塩害に関する既往の研究 http://bme.t.u-tokyo.ac.jp/members/ippei/Research/RPCMIX/2526_Saltinjured/25_Saltinjury_study.htm 以下引用重塩害地域 Om付近潮の干満および波浪により,頻繁に海水に接する. 塩害地域 50m以内強風時に海水滴が飛来し,コンクリート面が海水で濡れる. 準塩害地域 200m 以内海塩粒子が飛来し,コンクリート中に有害量の塩化物が蓄積される. 塩害を考慮しなくてよい地域 200mを超えるコンクリ-ト中に有害量の塩化物が蓄積されることはない以上引用終わり海岸からこちらの物件までは200ｍ以上はありそうですね。ただ、他の文献では内陸のかなり奥地まで塩害の影響がある、なんて記載もあります。実際のところはどうなんだか・・・

2009-05-24T16:32:01+09:00

81 >79さん公式HPありがとうございま･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

>79さん公式HPありがとうございます。ほんとに物件概要しか開けませんね。早く更新されないかなぁ･･･

2009-05-23T22:46:10+09:00

80 ＞78：匿名さんやはり塩害があるんで･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

＞78：匿名さんやはり塩害があるんですか？建物の構造、塩害対策は十分に施してありますかね。

2009-05-23T22:30:02+09:00

79 リストレジテンス辻堂のウェブサイトもリニ･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

リストレジテンス辻堂のウェブサイトもリニューアルされましたね。今は概要程度ですが、今後の情報の追加が楽しみです http://www.tsujido-tower.com/index.html

2009-05-23T20:18:09+09:00

78 >74 海に近いのはいいですけど、･･････リストレジデンス辻堂タワー（(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

>74 海に近いのはいいですけど、潮風の影響も結構受けるので生活するとなると一長一短かもしれないです