| | 住所： 千葉県千葉市美浜区打瀬2 価格： 未定 間取り： 3LDK～4LDK 面積： 80.46平米～108.38平米 総戸数： 150戸(他に管理事務室・ゲストルーム・パーティルーム各1戸) |
幕張ベイタウン パティオス19番街 物件詳細 幕張ベイタウン パティオス19番街 口コミ掲示板
JR京葉線「海浜幕張」駅より徒歩18分 ディスポーザー 浄水器or活水器 100%駐車場 ペット可 ペット用設備 性能評価書取得 光ファイバー対応 海まで徒歩10分以内 施工／前田建設工業(株) 管理／野村リビングサポート(株) 地域地区／第2種住居地域 委託（管理形態未定） 150戸(他に管理事務室・ゲストルーム・パーティルーム各1戸) 借地権の準共有（普通借地権、賃借権、残存30年）。敷地は転借地権(底地人:千葉県、借地人:売主各社、転借地人:ご購入者)の準共有、建物は区分所有※借地期間は建物竣工後30年で更新可 by 住宅情報ナビ
- 2009年2月26日 01:42
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幕張ベイタウン パティオス19番街についての口コミ掲示板情報
99 今日はモデルルームオープンの日ですよね。･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
今日はモデルルームオープンの日ですよね。 どなたか、見に行かれた方はいらっしゃいますか？ お天気がよくなかったから。。。どうでしょう。。。
2009-06-06T21:05:16+09:00
98 幕張アクアテラスは６月１４日が抽選日なん･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
幕張アクアテラスは６月１４日が抽選日なんですね。 ってことは、事前登録でほぼ完売状態なんでしょうか？ そういえば、ここも６月中旬が販売予定では？
2009-06-05T22:18:42+09:00
97 >96：近所さん よかった！有難う･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>96：近所さん よかった！有難うございます。 ユニクロは店舗を増やしていますから、あるとは思ったのですが。 東急ハンズは乗降客の多い駅にしかありませんね。 イズミヤはお隣の駅だったんですね。 送迎バスを見ました。 >雨の日のお買い物も楽ですよね。 そそ、傘をさして、荷物を持ってたとえ15分でもたいへん！ 私は自転車に乗れないもんで・・・。 送迎バスは頻繁にあるのですか？
2009-06-05T11:27:48+09:00
96 >94さん 92です。ユニクロはカ･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>94さん 92です。ユニクロはカルフールの中にあります。 カルフール(海浜幕張)、イズミヤ(検見川浜駅前)ともに 土日も運行する無料送迎バスがありますから、 雨の日のお買い物も楽ですよね。
2009-06-04T23:25:38+09:00
95 獣医さんのことを伺ったのですが、 そう･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
獣医さんのことを伺ったのですが、 そういえば、ここはペット可かどうかが問題です。 と、公式ＨＰを見たところ、今週末にモデルルームがオープンですね。 近々に一度行ってみようとは思っています。 で、そのときにでも、ペットのことを聞こうとは思っています。 現場を見に行ったとき、結構、公園を散歩させている方をよく見かけました。 きっと、ペット可ですよね？
2009-06-04T21:58:50+09:00
94 >92：近所さん もうひとつ、忘れ･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>92：近所さん もうひとつ、忘れてました。 ユニクロはありますか？ カルフールのなかにあるのでしょうか？
2009-06-03T23:19:34+09:00
93 >92：近所さん すべての質問にお･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>92：近所さん すべての質問にお答えくださり、有難うございました。 >ブランド物のアウトレットですので、 私もユニクロ愛好者なのであまりご縁はなさそうです。 >コストコのことですね。 会員制で、一般会員は年間費4200円です。 他店では扱われていない米国製品も多いので、 面白い店名ですね。 年間4200円ですか？これは会費を払っても安いのでしょうか？ 子供が独立してしまい、二人暮らしなもので。 でも、米国製品に興味があります。 >赤い屋根のお店は、島忠ホームズとラウンドワンですね。 ラウンドワンって盛んに「スポッチャ」とＣＭが流れているアレですね。 ボーリング場ってことですね。なるほど。 島忠にスーパーが入るということは、便利ですね。 >パティオス22番街に動物病院があります。 有難うございます！ご近所にあるだけで安心です。
2009-06-03T23:17:40+09:00
92 >87さん アウトレットでは、ブラ･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>87さん アウトレットでは、ブランド物のアウトレットですので、 良質なものを御希望の方はとても格安なものが手に入りますから 便利ですよね。よくセールもやってますし。 私はカルフール＆ユニクロで全然平気なので、あまりアウトレットには 行く機会がありません。 ホールセールは、コストコのことですね。 会員制で、一般会員は年間費4200円です。 他店では扱われていない米国製品も多いので、 それを目当てに行く方も多いです。 良質なものが格安ですから、とても便利ですが、 家族が3人以上ではないとなかなか使いきれない量の商品も多いです。 >88さん 赤い屋根のお店は、島忠ホームズとラウンドワンですね。 島忠ホームズにはオーケーストアが入る予定です。 >91さん パティオス22番街に動物病院があります。 ペットを飼っていないので、申し訳ございませんが 評判についてはよくわからないです。
2009-06-02T23:12:23+09:00
91 犬を飼っています。 このご近所に獣医さ･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
犬を飼っています。 このご近所に獣医さんはありますか？ 評判はどうなのでしょうか？
2009-06-02T21:20:51+09:00
90 >89：匿名さん 単純に計算すれば･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>89：匿名さん 単純に計算すれば、300台分あって、150戸だから、１戸に２台ではないのですか？ 皆さん、家族一人に一台なんですか？ すみません、私は自転車に乗れないのでよくわからないのですが。
2009-06-01T21:22:30+09:00
89 こちらのマンション、駐輪場スペースが30･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
こちらのマンション、駐輪場スペースが300台なんですね。 1戸に2台借りれるのかなっと期待したのですが、どう思われますか？
2009-05-31T23:23:24+09:00
88 湾岸線から赤い屋根の工事中の大型店が見え･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
湾岸線から赤い屋根の工事中の大型店が見えましたが、なんのお店でしょうか？
2009-05-31T20:56:27+09:00
87 >81：匿名さん アウトレットモー･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>81：匿名さん アウトレットモールでのお買い物はいかがでしょう？ 物件をこれまで三回見にきましたが、うち、一回は車、二回は電車でしたが、時間がなくて寄りませんでした。 時間がないと言いつつも、カルフールは覗いて帰りましたが。。。 普段のお買い物のほうが気になったので。 サイズの問題はネット販売のネックですね。 大きな買い物、たとえば、ミネラルウォーターの箱買いとかは便利ですよね。 あっ、球場の先にホールセールをやっているお店があるんですよね？
2009-05-30T23:35:09+09:00
86 >80：匿名さん そうなんですよ。･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>80：匿名さん そうなんですよ。 東京メトロは安いです。 都営地下鉄線は、 たとえば、浅草線の終点、西馬込から五反田は\210。 この地下鉄の上の第二京浜を走る都バスも五反田まで\210 西馬込から初乗り\170で行かれるのは二駅先まで。 五反田から山手線で渋谷までが\160ですから、全体的に高いです。 まあ、でも、ゆりかもめや臨海線よりはマシですけど。
2009-05-30T23:29:07+09:00
85 >79：匿名さん（ひみつ） >銀座･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>79：匿名さん（ひみつ） >銀座は京葉線東京駅で降りて、徒歩でもそんなに遠くは感じませんよ。 帰りには有楽町のイトシアや阪急あたりをのぞいています。 なるほど、「東京駅」と限定するから遠くに感じるだけですね。 確かに銀座へは逆にすぐですね。 ドーナッツの大きな箱も苦になりませんね（笑） 始発に乗れるのはいいですねえ。 やはり、車があるほうが便利ですね。 >舞浜イクスピアリなどです。 ここは行ったことがないのですが、お台場にあるイクスピアリと同じような感じでしょうか？
2009-05-30T23:22:34+09:00
84 う～ん… クラフト＆ホビー関連の品揃え･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
う～ん… クラフト＆ホビー関連の品揃え豊富なお店を探しています。 休日いろいろ趣味の工作をするのが楽しみなので。 そういうお店があったら教えていただきたいです。 （あまり遠いと、買い物だけで休日が終わってしまうので） まあ、船橋までくらいだったらいいかな…
2009-05-30T16:44:08+09:00
83 ハンズの最寄はららぽーと船橋店ですね。 ･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
ハンズの最寄はららぽーと船橋店ですね。 品揃えはどうかはわかりませんが。 柏店やららぽーと豊洲も比較的近いですが・・・
2009-05-30T15:17:33+09:00
82 このあたりで東急ハンズみたいなお店はない･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
このあたりで東急ハンズみたいなお店はないでしょうか？
2009-05-30T14:11:34+09:00
81 私は買い物は近場で済ませますが、都心に出･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
私は買い物は近場で済ませますが、都心に出る機会のあるときは営業時間内だったらついでにお買い物して帰ったりします。休日、あらためて買い物のために出かけることはしないです。出不精になってしまいます。。 ネット販売はよく利用します。交通費より送料のほうが安かったりしますので。(でも手にとって見ないと、大きさとかわからないこともありますよね。。。)
2009-05-30T11:00:59+09:00
80 ＞78：匿名さん 都営地下鉄ってそんな･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
＞78：匿名さん 都営地下鉄ってそんなに高かったんですね。 都バスにあわせているのですか？ どこへ行っても、バスは鉄道よりずいぶん高く感じることが多かったです。そのバス並みですか・・・ 地下鉄は早く安く行けるものと思い込んでいましたが、都営の地下鉄の場合、そうはいかないのですね。。
2009-05-30T10:40:21+09:00
79 ベイタウンに住んでいますが、買い物は丸の･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
ベイタウンに住んでいますが、買い物は丸の内や銀座が多いです。 銀座は京葉線東京駅で降りて、徒歩でもそんなに遠くは感じませんよ。 帰りには有楽町のイトシアや阪急あたりをのぞいています。 行きにでもよいですが、有楽町は11時すぎてからの開店が多いので・・・ 交通費を気にしないなら、新木場から東京臨海交通（始発）に乗って、恵比寿・ 渋谷方面も行きやすいです。 時間を気にしないなら、新木場から有楽町線（始発）に乗って、池袋方面が 行きやすいですよ。 千葉そごうに行く時は車です。 そのほか、車で船橋ららぽーと、京葉線で舞浜イクスピアリなどです。
2009-05-29T14:51:49+09:00
78 >77：匿名さん ＪＲは私鉄に比べ･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>77：匿名さん ＪＲは私鉄に比べると高いですね。 都営地下鉄はもっと高いです。 ＪＲで160円くらいな距離が210円です。。。 都バスに合わせているようです。 京葉線の千葉方面は蘇我ですが、普段ではない、お買い物はやはり東京へ行かれるのですか？ 千葉へ行くには幕張本郷からですか？
2009-05-29T14:10:44+09:00
77 ＞72：匿名さん JRは早いけど高いで･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
＞72：匿名さん JRは早いけど高いですよね。。。 私鉄では特急などでも値段がそのままってところもなかったかしら？ 基本料金が高い上に急行や特急などだと、その料金が上乗せですものね。
2009-05-29T01:40:22+09:00
76 ＞74：匿名さん 乗り換える路線の駅が･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
＞74：匿名さん 乗り換える路線の駅が同じ構内や隣接していると楽なのですがね・・・ 歩かなきゃならないところ、案外多いですものね。 慣れるまでは無駄に遠回りしていたんだなと、あとあと思い知ることもあります。。
2009-05-29T01:28:48+09:00
75 地図上には「花見川終末処理場」とあります･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
地図上には「花見川終末処理場」とありますが。 下水道の処理場なんですか？ 車で物件を見に行ったとき、周りを走ってみましたが、植木が異様にびっしりあって中が見えませんね。 音、臭いなどはあるのでしょうか？
2009-05-28T11:28:33+09:00
74 >73：匿名さん 文字になってみる･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>73：匿名さん 文字になってみると、 電車に乗っている時間の半分は徒歩だってことですね。 妙な実感ですねえ。
2009-05-27T21:08:56+09:00
73 71さん 海浜幕張駅ホームから東京･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
71さん 海浜幕張駅ホームから東京駅京葉線ホームまではたしかに30～40分ですが、 自室から海浜幕張駅ホームまで最低でも20分かかりますよ～
2009-05-27T19:57:40+09:00
72 >71：匿名さん 私も詳しくはない･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>71：匿名さん 私も詳しくはないのですが。 京葉線の東京駅ホームは有楽町の東京フォーラムの下あたりですよね。 そこから、乗り換えは歩きますし、八丁堀で下りてメトロに乗り換えということもできますね。 運賃はＪＲですから。。。 湾岸地区の、ゆりかもめ、臨海線はベラボーな高い運賃ですね。 東京で乗り換えが面倒なので、新木場乗換えであまりの高さにびっくりしましたよ。
2009-05-27T15:10:04+09:00
71 このあたりの地理にあまり詳しくないのです･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
このあたりの地理にあまり詳しくないのですが、公式HPのアクセスを拝見しましたら、30～40分で東京の都心に行けてしまうんですね。 今まで都内ばかり考えていました。。 問題は交通費ですが・・・
2009-05-26T19:48:09+09:00
70 >68：匿名さん 地代は戸数で決ま･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>68：匿名さん 地代は戸数で決まるのでしょうか？ そうでもなさそうですね。 結局、施工金額にもよるようですね。 アクアコーストが人気なのはそのためですかねえ？ ここもベランダの外側のタイルが見えて、重厚？そうな感じだなと思いました。それに比べて、アクアコーストは庶民的なマンションかと。 >自走式だと駐車場代2500円から えっ、そんなところがあるんですか？
2009-05-25T20:18:56+09:00
69 >67：匿名さん 詳細に書いて頂き･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>67：匿名さん 詳細に書いて頂き有難うございます。 目安になりました。 ここに住むには車があったほうが便利だと思いました。 お買い物がちょっと不便ですものね。 ＠月20000違うのは家計に響きますよね。 先日、現場を見に行ったとき、「イズミヤ」の送迎バスとすれ違いました。 誰も乗っていなかった。。。。（土曜日の午後3時過ぎ）
2009-05-25T20:11:05+09:00
68 広さだけでなく、マンションの規模によって･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
広さだけでなく、マンションの規模によっても地代は変わってきますよ。 19番街は、低層で大規模でないために、1軒あたりの地代が高いと担当の方は言ってました。 ベイタウンでも、高層マンションで90平米の物件で地代1万円ちょっと、という物件はたくさんありますよ。 自走式だと駐車場代2500円からという所もあります。 住民の間では、ここは高いな～という意見が多いのが本音です。 それだけ設備などこだわっていて、いいマンションだと思いますが。
2009-05-25T17:23:05+09:00
67 ＞66：匿名さん ごめんなさい説明が不･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
＞66：匿名さん ごめんなさい説明が不足していました。 先の地代の話は「だいたい８０ ｍ2 くらいの部屋」での比較です。（そのくらいの広さ希望だったのでその広さのお部屋の情報しかありませんごめんなさい） ベイタウンの物件はだいたい物件価格＋約月５００００の出費（管理費・修繕積立金・地代・駐車場代）がかかります・・・。 私もそれがネックで悩んでいます。 他のエリアであれば駐車場代が安ければ月３００００くらいで収まる物件もありますしね・・・。 地代はお部屋の広さによって広くなれば高くなってきます。
2009-05-25T01:21:29+09:00
66 >64：匿名さん 情報を有難うござ･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>64：匿名さん 情報を有難うございました。 15,000x12ヶ月=180.000 確かに、固定資産税より高くなりますね。 毎月かかる費用としては、プラス管理費にローン、車があれば駐車代に駐輪代ですね。 意外にかかるものですね。 もうひとつ、いいでしょうか。 ベイタウンにタワー物件がないですが、階数が上に行くほど、地代は高くなるのでしょうか？ 物件の広さで違うだけでしょうか？
2009-05-24T22:05:44+09:00
65 >64：匿名さん 有難うございます･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>64：匿名さん 有難うございます！ そうなると、見えるところとそうでないところがあるんですね。 それが価格に関連してくるのですね。 中庭形式は、ツインタワーのお見合いの部屋と同じってことですね。
2009-05-24T21:56:43+09:00
64 ＞56：匿名さん 私はパティオスの公団･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
＞56：匿名さん 私はパティオスの公団に住んでいますがリビングが中庭に面しているお宅では正直内廊下から中が丸見えです。 ＞61：匿名さん 地代は毎月支払います。 ちなみに１９番街は１万５０００円くらいでした。 固定資産税が土地にかからない分と相殺されるかと言うとやはり地代の方が少し高いのが現実なようです。 ちなみに地代は物件によってベイタウン内でも差があります。 一番安い幕張パークタワーは８０００円前後だったと思います。
2009-05-24T00:59:04+09:00
63 あっ、もう0時をまわりましたね。 ･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
あっ、もう0時をまわりましたね。 バラ園に行ったのは昨日のことになりますね。 初めて行きましたが、広さちょうどで、きれいでした。
2009-05-24T00:15:43+09:00
62 今日、母を連れて車で谷津バラ園に行きまし･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
今日、母を連れて車で谷津バラ園に行きました。 その帰りに現場へ行ってみました。 幕張海浜の道路は広々として気持ちよく走れますね。 しかし、物件近くの路上駐車の多さにびっくりしました。 住民の方々の車なんでしょうか？ 駐禁の取り締まりはないのですか？
2009-05-24T00:13:43+09:00
61 >60：近所さん 有難うございまし･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>60：近所さん 有難うございました！ では、ほかと比べれば少々税金はお安いってことですね。 >土地の固定資産税は、地代と考えれば って、すみません、地代は毎月、あるいは、一括で千葉県にお支払いするのですか？
2009-05-23T23:59:52+09:00
60 固定資産税は、土地にはかかりません。 ･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
固定資産税は、土地にはかかりません。 建物にのみかかります。 土地の固定資産税は、地代と考えれば同じくらいではないでしょうか。
2009-05-23T19:17:24+09:00
59 >57：ひみつのアッコちゃんさん ･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>57：ひみつのアッコちゃんさん >転借地権ですね。 私も気になります。 とはいえ、固定資産税がかかると聞きましたが？ 本当ですか？
2009-05-22T21:29:08+09:00
58 ベイタウンに住まわれている方のなかには、･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
ベイタウンに住まわれている方のなかには、この地域を出ずに買い替えをされる方が多いと聞きました。 お子さんの学校の問題とか、おありでしょうが、ここではならのよいところがあるのではないかと思われます。 住んでいてどういう点がよいのでしょうか？
2009-05-21T23:46:33+09:00
57 ここの物件は転借地権ですね。 って･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
ここの物件は転借地権ですね。 ってことは、地代を支払うのですか？ どのくらいでしょうか？ 大家さんが千葉県ということでいいのでしょうか？ 30年後に更新ですよね。 私の年代で30年後というと70代。 そこまでここに住むかどうかです。 中古物件も見ていますが、資産的にはどうなのでしょうか？ 詳しいかた、教えてください。
2009-05-19T21:28:22+09:00
56 パティオスというのは中庭という意味だそう･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
パティオスというのは中庭という意味だそうですね。 中庭方式だと、お向かいのお宅が見えるということはないのですか？
2009-05-18T21:11:23+09:00
55 >54：匿名さん 50：匿名さん様･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>54：匿名さん 50：匿名さん様の情報だと機械式。 駐車棟ではないですね。 地下部分に入れると塩害が少ないかもしれませんが、上に置く場合だとコーティングしておいたほうがいいみたいですね。 ほんとうは、地下の自走式がいいですけど。
2009-05-17T21:46:43+09:00
54 ＞53：匿名さん 確かに、自走式とか、･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
＞53：匿名さん 確かに、自走式とか、平置きとかを大きく謳っている物件もありますね。
2009-05-17T21:32:49+09:00
53 >50：匿名さん 詳しい情報をあり･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
>50：匿名さん 詳しい情報をありがとうございました。 自動車保険の金額も違ってくるとは思いませんでした。 確かに機械式に車を入れるのは気を使いますし、外部ではそういう駐車場にはガードマンさんがいて誘導してくれますからいいですが。 自分だけ入れるのは心配です。
2009-05-16T22:08:37+09:00
52 ＞51：匿名さん 確かに。 ポーチ部･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
＞51：匿名さん 確かに。 ポーチ部分やバルコニー部分は本来、「専有面積」に入れちゃいけないはずですよね。普通の物置じゃないのかな？
2009-05-16T02:36:48+09:00
51 トランクルームはポーチのところにTRって･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
トランクルームはポーチのところにTRって表記されてる物置ですよ。 ただ、気になるのはポーチのところだから専用部分（＝共用部分） であって、専有部分ではないはずだけど。
2009-05-16T00:53:49+09:00
50 ＞48：匿名さん 鉄骨の柱にパレッ･･････幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？
＞48：匿名さん 鉄骨の柱にパレットが付いた、上下に動くアレだと思いますよ。 http://jyusetsu-navi.cocolog-nifty.com/blog/2006/05/post_ddfa.html 屋根付きの形になるんでしょうけど、出し入れが面倒そうですね。 機械のメンテとかも大変そうだし。
2009-05-16T00:36:18+09:00
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