常盤台ガーデンソサエティのマンション口コミ掲示板

常盤台ガーデンソサエティについての基本情報｜マンション口コミ掲示板

常盤台ガーデンソサエティ

住所：東京都板橋区前野町2

価格： 4480万円～5400万円予定

(4000万円～5000万円 5000万円～6000万円 )

間取り： 2LDK・3LDK

(2K/DK/LDK 3K/DK/LDK )

面積： 72.32平米～76.3平米

(70～80平米 )

総戸数： 419戸

常盤台ガーデンソサエティ物件詳細　　常盤台ガーデンソサエティ口コミ掲示板

(1)東武東上線「ときわ台」駅より徒歩8分
(2)都営三田線「板橋本町」駅A3出口徒歩1分、50mバス停「大和町」から国際興業バス「上板橋駅」行約8分「常盤台郵便局」下車徒歩3分、200m
　ディスポーザー　浄水器or活水器　ペット可　ペット用設備　セキュリティ充実　フロントサービス　キッズルーム　性能評価書取得　光ファイバー対応　スーパーまで徒歩5分以内　施工／(株)長谷工コーポレーション　管理／丸紅コミュニティ(株)　駐車場／敷地内337台収容(来客用9台・身障者用1台含。使用料月額1万5000円～2万4000円)　駐輪場／838台収容(使用料月額100円～300円)　バイク置場／18台収容(使用料月額2000円)　用途地域／準工業地域、工業地域　※S＝サービスルーム(納戸)　委託（常駐）　419戸　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

Posted by: house
2008年9月15日 15:33

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常盤台ガーデンソサエティについての口コミ掲示板情報

87 駐輪場についてですが、棟内にもあり、そこ･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

駐輪場についてですが、棟内にもあり、そこの駐輪場は、５分の４程度埋まっていましたよ。それと、ここは共同開発の物件なので、価格を下げることは当分の間ないでしょうね。それでも、毎週末になると、引越をされてくる方々がいるのも事実です。

2009-06-02T17:02:44+09:00

86 隣のスーパー（三徳）の駐車場の出入り口の･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

隣のスーパー（三徳）の駐車場の出入り口の脇にマンションの駐輪場が有ります。先日、買い物帰りにあまりにもガラガラなので自転車の台数をざっと数えたところ６０台ほどしかありませんでした。一般的に１家あたり２台の割り当てを考えると恐ろしいほど売れていないという驚きを感じました。駐輪場のスペース全体を見渡しても１／１０位しか埋まっていません。私は、５００ｍｍほど離れたところに新築のマンションを３年ほど前に購入しましたが、同じ広さで設備も同等（保育設備は有りませんが）なのに２割以上割高です。

2009-05-24T14:03:45+09:00

85 あまりにも売れていません。私は頭金を･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

あまりにも売れていません。私は頭金を振って、購入をキャンセルしました。　原因はまずモデルルームと現物が違いすぎたことですね。「モデルルームと実際が違うことは承知します」のような書類にハンコを押さされていますので何とも言えませんが、材質まで変えてしまうとモデルルームの意味がないですよ。風呂場なんて暗くて、恐ろしいほででした。また今マンション価格が下落しているとき、１年以上も前の価格なので割高感があります。入居が終わっているのにまだ１５０棟位した売れていないと言っていました。きっともし入居すると「２割引きで買いました」「３割引で買いました」という人が現れること間違いないです。きっと値引きすると思います。

2009-04-14T19:04:20+09:00

84 400を超える棟がありながらまだ１５０室･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

400を超える棟がありながらまだ１５０室くらいしか売れていません。みんな割引を待っているのではないでしょうか。今の価格は２年近く前に設定されたものなので、そのまま買えば高い買い物をすることになりますからね。それとモデルルームと現物がギャップがありすぎます。

2009-04-12T17:48:12+09:00

83 住宅金利、税金優遇など買い易い条件になっ･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

住宅金利、税金優遇など買い易い条件になってきました。買い替え検討中です。板橋区内に住んでいますが、この近くはスーパーはもちろんですが、図書館があったり、教育科学館、温泉もあるので生活しやすいかと思っています。オール電化でなくガスなのも気に入ってます。ごみだしのルールや耐震性も重要ですね。

2009-01-12T01:13:57+09:00

82 ビバホーム付近の大型マンションから、こち･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

ビバホーム付近の大型マンションから、こちらに買い換えようとしている人いませんか？

2008-12-09T23:33:25+09:00

81 自転車置き場からの入り口とか、本当に危な･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

自転車置き場からの入り口とか、本当に危ないですね。あと、新○勧誘員とか、集金人とか、その家の状況を把握しやすいので、なるべくマンション内に入れないようにしたいものです。宅配の荷物は宅配ボックスに入れていただくようお願いし、冷蔵物は、面倒でもその都度エントランスに取りに行く、という風に、皆が協力しあっているマンションはいくらでもあります。見習いたいですね。無防備が、一番いけないです。あと、皆が、挨拶をしあう、という習慣が良いらしいです。出前や配達の人にも。これ、結構な防犯になります。万が一、不審者が紛れ込んだ際、住人に挨拶されたら、顔見られたってことですからね。抑止力になります。

2008-12-08T01:23:27+09:00

80 交番が近くに新設される可能性や、方法はな･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

交番が近くに新設される可能性や、方法はないですかね？？

2008-11-30T23:11:29+09:00

79 マンションの所有範囲って、本当に難しいで･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

マンションの所有範囲って、本当に難しいですよね！バルコニーも共用部分なんですよね。室内リフォームも管理組合の許可がいるんですよ。

2008-11-28T23:45:53+09:00

78 ＞＞77　ととさん玄関扉は共用部･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

＞＞77　ととさん玄関扉は共用部分になるんですか・・・。これは、管理会社などに相談してみないと勝手には出来ないですね！ととさんに言われなかったら、勝手に付けてしまうところでした、危ない危ない（焦）

2008-11-28T20:09:45+09:00

77 ＞７６マンションの玄関扉は、共用部分･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

＞７６マンションの玄関扉は、共用部分なので個人で鍵を付ける事はできないかもしれませんよ。

2008-11-27T20:10:07+09:00

76 ほとぼりが冷めてしまわなければいいのです･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

ほとぼりが冷めてしまわなければいいのですが・・・。セキュリティー強化の件では、全員にしっかり指導していただきたいですね。住むことができたら、鍵を個人的にもう一つ付けてみようかな。テンキー錠が、いいかなと思っています。

2008-11-27T16:56:17+09:00

75 マンションに住む場合、住居者全員でセキュ･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

マンションに住む場合、住居者全員でセキュリティー意識の統一をするべきだ。定期的にな。正面入り口は、比較的大丈夫だと思われるが、自転車置き場側からの出入りが危険性高いな。あと、数年後賃貸で入居してくる人間や、中古購入で入居してくる人間に対しての徹底指導は重要だな。大人の男は防犯面で自分で守れるという意識がどうしてもありがちかもしれないが、子供、老人、女性のことを重視したセキュリティー強化運用というのがポイントだな。

2008-11-24T18:30:26+09:00

74 確かに、オートロックでも扉をあけっぱなし･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

確かに、オートロックでも扉をあけっぱなしにする人がいたり、勧誘の方を簡単に通してしまったりする人がいますよね。マンションの防犯対策は、一人ひとりがキチンと自覚をもって協力しなくてはなりませんね。でも、勧誘の方たちもうまいこと言って開けさせようとするから難しいですよね。訪問販売などは、本当に気をつけないと他の住人にまで迷惑かけてしまいますからね。

2008-11-24T15:35:27+09:00

73 新△配達員や各種デリバリーが中まではいっ･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

新△配達員や各種デリバリーが中まではいってくるような危険性はないですよね？某マンションはせっかくセキュリティーが強固なのにもかかわらず、新△配達員を平気で通過させると言ってました。職業差別はしませんが、犯罪暦や統計上おそらくあまりこのましくないと思うのですが、身元も不明な人間を雇っていることがあると聞きいたことがありますし。昨今、犯行前に防犯カメラに移ろうが関係ない犯罪者が多いですよね。捕まっても平気なものが多いですよね。犯罪を犯すことに意義があるような理解できない精神のもち主が存在するのですよね。ここのセキュリティー面の評価はどうでしょうか？交番が遠いのが不安ですよね。

2008-11-22T08:46:08+09:00

72 見学をする側にしてみれば、厳しすぎるなぁ･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

見学をする側にしてみれば、厳しすぎるなぁ・・と思うことも住人の立場になってみれば居住者以外の出入りは不安ですよね。どちらの立場も気持ちよくいられるようにしないといけないですね。

2008-11-21T23:57:42+09:00

71 >>67 私も棟内モデルルームに何件か･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

>>67 私も棟内モデルルームに何件か行ったことがありますが、どこもエントランスから営業さんが付きっ切りでまっすぐお部屋まで案内されました（帰りも同様）。共用施設の見学も出来なかったりと厳しいなぁと思ったのですが、住人の方に配慮されていたのですね。こちらもそのような配慮があるといいですが…。

2008-11-21T23:06:50+09:00

70 マンションだと自分都合100％の日程での･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

マンションだと自分都合100％の日程での引越しは難しいでしょうね。でも平日は辛いですよね．．．

2008-11-19T19:33:09+09:00

69 一斉入居の場合、マンション販売会社と提携･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

一斉入居の場合、マンション販売会社と提携した？引越しセンターが幹事となり、引越し時間のスケジュールをたててくれるので引越し会社のトラックの混乱などはないと思います。ただ、自分の考えていた日程や時間帯での引越しができない可能性もあるのではないでしょうか。（早い者勝ち？）

2008-11-17T22:41:27+09:00

68 入居が始まっている物件の見学に何度か行っ･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

入居が始まっている物件の見学に何度か行った事がありますが、だいたいどこもエントランスに販売の方が迎えに来てくれて、一緒に行動しました。住民の方とトラブルが起きないよう販売会社でも考えてくれると思いますよ。

2008-11-15T23:14:37+09:00

67 これ重要かなと思う！入居後、売れ･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

これ重要かなと思う！入居後、売れ残りを販売し続けるとおもうけど、それだけ人の出入りがあるってことですよね？本当に購入意思のある人なら全然いいけど、冷やかしとかただ中が見たいだけとかって人は入ってこないで欲しいですよね。セキュリティー面でも危険だし、いろんなトラブルになりそう。適当な個人情報を入力して内覧予約ってのが通過しないように、厳しめの審査後に内覧許可とかにして欲しいな！

2008-11-15T22:17:59+09:00

66 販売会社と提携している引越しセンターがあ･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

販売会社と提携している引越しセンターがあるようですよ。契約が済むと「ご案内」をもらうのかもしれませんね。

2008-11-14T20:30:42+09:00

65 引越しが重なる時期は引越しやさんたちも話･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

引越しが重なる時期は引越しやさんたちも話合いとかしそうじゃないですか？

2008-11-14T18:29:35+09:00

64 ＞６３友人が引っ越す時、○○引越しセ･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

＞６３友人が引っ越す時、○○引越しセンターなら優先的に敷地内に入れるとかあったみたいですよ（高かったそうです）。引越し屋さんも競争なんですね。

2008-11-14T00:51:49+09:00

63 ここって来年3月の入居時期に一斉に引越し･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

ここって来年3月の入居時期に一斉に引越しが開始するのかなぁ？路上駐車とか行列にならないかなぁ？

2008-11-13T23:23:24+09:00

62 三面鏡付洗面化粧台がきれいですね。洗･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

三面鏡付洗面化粧台がきれいですね。洗面台周りっていつの間にか物が増えててゴチャゴチャしがちなんで収納があるとうれしいですね。

2008-11-13T16:24:32+09:00

61 ＞５９柵から出さなければ植木は大丈夫･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

＞５９柵から出さなければ植木は大丈夫だと思います。ただお花の場合、花びらが散るタイプのものは、階下とのトラブルになりますので、しおれて枯れる物がいいと思います。＞６０ＢＢＱ憧れますが、マンション内でにおいや煙を出す行為は禁止だと思います。においは迷惑ですし、火は火災の原因になるからだと思いす。

2008-11-12T09:19:32+09:00

60 ルーフバルコニー。私ならテーブルと椅･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

ルーフバルコニー。私ならテーブルと椅子を置いてのんびりお茶を飲んだり、バーベキューなんてあこがれます。マンションではバーベキューは無理でしょうが・・・（笑）

2008-11-12T00:19:42+09:00

59 ルーフバルコニーって、みなさんどんな風に･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

ルーフバルコニーって、みなさんどんな風に使いますか？私は、プランターに花を植えてたくさん並べてみたいです。植木が好きなのですが、あまり置いてはいけないものなのでしょうか？

2008-11-08T13:42:01+09:00

58 マンション周辺の道路は狭く、子供には危な･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

マンション周辺の道路は狭く、子供には危ないと何件か書き込まれていますが、上の写真を見ると周辺が開けているように感じました。実際に現地を見てみることが重要ですね。

2008-11-08T00:54:51+09:00

57 ＞52：匿名さん見学されたのですね･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

＞52：匿名さん見学されたのですねエントランスの高級感は魅力ですよね

2008-11-07T20:21:54+09:00

56 54：匿名さん>> 今の時期ならかなり･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

54：匿名さん>> 今の時期ならかなり値引き交渉の余地ありかとおもってましたが、竣工時期も確認ポイントなんですね。東武東上線沿線はどの駅も周辺に商店街や大きい商業施設があるイメージがあります。

2008-11-07T17:55:37+09:00

55 ＞53　ご回答ありがとうございます。･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

＞53　ご回答ありがとうございます。間取り・環境等結構気に入ってるのですがいかんせん価格が。板橋区の物件の中でも結構割高かと思うのですが・・・。

2008-11-06T22:01:02+09:00

54 聞いた話によると、ここは資材が高騰する前･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

聞いた話によると、ここは資材が高騰する前に建設が始まった物件であること、住友不動産と丸紅の共同物件なため、値引きは難しいらしいですよ。

2008-11-06T18:25:08+09:00

53 この物件、まだ値引き交渉などは不可能なの･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

この物件、まだ値引き交渉などは不可能なのでしょうか？

2008-11-04T14:28:53+09:00

52 すでにご覧になった方もいるかと思いますが･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

すでにご覧になった方もいるかと思いますが、敷地内の建物見学と、エントランス内の見学をしてきました。建物に関しては、周りが低層住宅なため、かなりの存在感があります。また、エントランス内はどうなのか気になってましたが、想像以上にきれいで高級感のある造りでした。どなたかが書かれてましたが、ＳＢ通りは正直狭い道なので、子供にとっては危ない場所と言えます。ただ、マンション前は、総合設計制度という行政がからんだ建設なので、建物周囲が奥まって建てられており、快適です。公園であれば、板橋中央公園が広くて良いのではないでしょうか？ただ、行くまでの道が結構せまいので、気をつけなければいけません。

2008-11-04T12:18:16+09:00

51 ＞４８夏気温が高いと、ガラスとガラス･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

＞４８夏気温が高いと、ガラスとガラスの間の空気が膨張して開けにくいと他で読んだのですが、緊急時（火事のときなど）大丈夫か心配です。

2008-11-03T22:48:46+09:00

50 ＞４９：元ご近所さんさん教えてい･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

＞４９：元ご近所さんさん教えていただいてありがとうございました。近くの公園ではなかったのですね・・・他にも子供がよろこぶような施設のある公園は近くにありますか？

2008-11-02T00:49:12+09:00

49 ＞47：みどりさん見次公園ですね･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

＞47：みどりさん見次公園ですね。近いとは思えませんが。

2008-10-31T17:08:50+09:00

48 ペアガラスだと、やっぱり開け閉めするとき･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

ペアガラスだと、やっぱり開け閉めするとき重くなりそうですよね＾＾；軽いと開け閉めのときの音が気になるので、私はちょっとくらい重いほうが良いと思ってるんですが、小さい子供がいるとちょっと心配ですね。

2008-10-30T15:04:35+09:00

47 ＞43：ぶどうさん掲載されている･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

＞43：ぶどうさん掲載されている公園はなんという公園でしょうか。　とても気持ちのよさそうな公園で気になりました。

2008-10-27T22:49:02+09:00

46 「ときわ台」駅より徒歩8分とありますが、･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

「ときわ台」駅より徒歩8分とありますが、このへんにレンタルビデオ店はございますか？　検索すると、駅前にはTSUTAYAがあるようですが、常盤台ガーデンソサエティのまわりはどうでしょうか？

2008-10-24T14:17:06+09:00

45 床暖房、耐震強化、オール家電、ディスポー･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

床暖房、耐震強化、オール家電、ディスポーザー、浄水器、24時間有人管理、二重壁や二重床など・・・でしょうか？でも、必要性に応じて、ウォシュレットが付いていない新築マンションなどもありますからね。ついていない場合は、何故かって理由を聞いて納得させてもらった方がいいですよ。私も以前、不動産の方に色々と指摘しちゃいました（笑）　でも、納得させてもらったのでよかったです。

2008-10-23T17:32:47+09:00

44 ペアガラスの利点についてはあまり気にして･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

ペアガラスの利点についてはあまり気にしていませんでしたが、ここで話題にされていて改めて「防寒、断熱効果」のよさに気づきました。マンションもどんどん進化していますね、すでに生ゴミディスポーザーなんて当たり前に近い感じですよね。。最近では他にどんなものが標準装備になりつつあるのでしょうか。

2008-10-20T00:22:00+09:00

43 光熱費の節約は、助かりますよねでも取･･････常盤台ガーデンソサエティってどうですか？

光熱費の節約は、助かりますよねでも取り扱いは、特別な事は無いし良いかもしれませんね防音効果にもなってるなら、気にせず暮らせそう。公園も近くにあるし気分爽快