| | 住所： 東京都豊島区高田2 価格： 7600万円・7700万円 間取り： 3LDK (3K/DK/LDK ) 面積： 72.31平米・73.9平米 (70～80平米 ) 総戸数： 293戸 |
(1)JR山手線「目白」駅より徒歩11分
(2)東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅より徒歩4分
(3)東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩11分
(4)JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅より徒歩12分
(5)都電荒川線「学習院下」駅より徒歩1分 ディスポーザー 浄水器or活水器 ペット可 ペット用設備 セキュリティ充実 フロントサービス 性能評価書取得 光ファイバー対応 スーパーまで徒歩5分以内 二重床 二重天井 床暖房 フルフラットフロア 浴室1.4×1.8M以上 サッシュ高2.25M以上 角部屋 4階以下の住戸 敷地の権利形態／※本マンションの敷地の一部は都市計画道路に指定されています。 施工／前田建設工業(株) 管理／住友不動産建物サービス(株) 駐車場／敷地内残212台収容(来客用3台含む)(賃貸料月額2万3500円～2万8000円) 駐輪場／294台収容(使用料月額100円～500円) バイク(ミニバイク)置場／23台収容(使用料月額2000円・4000円) 地域地区／第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第1種文教地区 委託（常駐） 293戸 所有権の共有 by 住宅情報ナビ
- 2008年9月15日 14:36
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シティテラス目白についての口コミ掲示板情報
7 目の前が交通量の多い明治通りなので、静か･･････シティテラス目白第４期
目の前が交通量の多い明治通りなので、静かな環境とは言い難いですね。 長い急な坂の下にあるので上り下りがつらい。 ちなみに近隣には上品なセレブというより、極めて普通です。 セレブは目白台にいますが、高田はセレブが住むエリアの坂の下にあり、普通の庶民が住む町です。
2009-01-14T14:45:34+09:00
6 緑がたくさんあって良さそうですね。 副･･････シティテラス目白第４期
緑がたくさんあって良さそうですね。 副都心線に4分というのがいいです。 そんなにハイソ感？がある地域とは思いません。
2008-10-28T23:26:25+09:00
5 便利な町です。 目黒や麻布などと違って･･････シティテラス目白第４期
便利な町です。 目黒や麻布などと違って上品なセレブが多い気がします。
2008-10-22T15:24:32+09:00
4 ＞3さん 見栄っ張りな奥さん連中っ･･････シティテラス目白第４期
＞3さん 見栄っ張りな奥さん連中って・・。 そうなんですね。ちょっと怖いですね。 本当にハイソな方達であれば、そんな見栄とか感じないのに。
2008-10-21T16:15:41+09:00
81 シティテラス目白て、新築ですよね・・・・･･････シティテラス目白ってどうですか？
シティテラス目白て、新築ですよね・・・・・何故だかわかりませんが、テレビでよく宣伝している大手中古マンションのHPに中古マンションとして載っています。何故ですかね？中古マンションならもっと値段が下がっていいはずですが、新築の値段で表示されてます。
2009-05-15T00:22:44+09:00
80 土壌汚染の内容は、近所に昔から住んでいる･･････シティテラス目白ってどうですか？
土壌汚染の内容は、近所に昔から住んでいる知人がいますので 今度聞いときますね。 でもこのマンションって回りが異常なんだよね。 新宿よりにある隣のマンション前に『地域住民の安全を守れ！』 と3～4年まえからノボリ＝旗が立ってるし 坂の方の住宅に『人命軽視 住友不動産』『住民無視 前田建設』 看板ついてます。 なんかトラブルかかえてますね。
2009-03-21T14:15:49+09:00
79 どのような土壌汚染ですか？･･･シティテラス目白ってどうですか？
どのような土壌汚染ですか？
2009-03-17T21:59:24+09:00
78 ここの土地って土壌汚染があったよね～。 ･･････シティテラス目白ってどうですか？
ここの土地って土壌汚染があったよね～。 購入者に重要事項説明で説明してるのかね？？？
2009-03-16T19:02:45+09:00
77 物件の写真で建物が段になっている部分に柵･･････シティテラス目白ってどうですか？
物件の写真で建物が段になっている部分に柵のようなものが見えるんですが、部屋によってはかなり広い目のルーフバルコニーがつくんでしょうか？
2008-11-27T17:14:37+09:00
76 バルコニーが狭いタイプが多いような気がし･･････シティテラス目白ってどうですか？
バルコニーが狭いタイプが多いような気がします。やはり全面バルコニーがいいなと思います。
2008-11-24T22:34:38+09:00
75 都電荒川線がいい味出してますよね。 ド･･････シティテラス目白ってどうですか？
都電荒川線がいい味出してますよね。 ドラマの撮影に使われても不思議はないくらいキレイな町並みですよね。
2008-11-21T17:42:56+09:00
74 昔このマンションの近くドラマの撮影してた･･････シティテラス目白ってどうですか？
昔このマンションの近くドラマの撮影してたけど、 坂があったり、緑があったり綺麗な街並みですよね。 都電荒川線の風情がたまりません。
2008-11-20T20:06:33+09:00
73 >69さん 売れ行きが悪いのは、株･･････シティテラス目白ってどうですか？
>69さん 売れ行きが悪いのは、株価暴落で不景気になったからで、何もこちらに限った事ではないと思います。 でも、そのおかげで良い物件の価格まで下がったりしています。 確かに収入面に影響が出ている方も多いかと思いますが、逆に影響がない方にはチャンスなのではないでしょうか？ 減税に関しても、入居が来年の1月1日以降なら来年度の制度が適用されるので、気に入った部屋があるうちに契約した方がいいような気がします。
2008-11-18T21:06:56+09:00
72 この周辺すごく雰囲気のいいところですよね･･････シティテラス目白ってどうですか？
この周辺すごく雰囲気のいいところですよね。 猫と坂道が多いイメージがあるんですが、住むにはちょうどよさそうですね。
2008-11-17T17:29:26+09:00
71 このクラスのマンションはどこも苦戦してま･･････シティテラス目白ってどうですか？
このクラスのマンションはどこも苦戦してますね。 麻布や広尾といった超高級住宅街でなく、便利で住みやすい山手地区でありながら、建物の仕様で値段はそれらと肩を並べますから。 年明けから、住宅ローンの大型減税や子供の入学等で人の動きが出れば、また動きが出てくるでしょう。 条件のいい部屋から、売れてくと思います。
2008-11-15T11:24:32+09:00
70 69です。すみません着工半年の間違いです･･････シティテラス目白ってどうですか？
69です。すみません着工半年の間違いです。。。
2008-11-14T22:57:25+09:00
69 ここのマンションは着工１年半経過していま･･････シティテラス目白ってどうですか？
ここのマンションは着工１年半経過していますが価格の問題で売れ行きはひどい状況みたいですね。（他もそれほど良くないようですが） 購入希望者としては、不安材料のひとつです。 質はかなり高いようですし、立地も悪くないと思います。 (他の掲示板でも、「本当の目白ではない！」と言う意見が見受けられますが、個人的には目白だろうが高田だろうが関係ありません。チャリンコで池袋や新宿まで行けると思えば、満足です） 営業さんは、１００戸前後売れたと言っており、順調とのこと。 この辺の言い回しもうさんくさいですね。 何はともあれ、気に入ったので購入しようと思っていますが、 住宅ローン減税の関係で一旦様子見です。 皆さんはなぜ売れ行きが悪いと思われますか？
2008-11-14T22:55:48+09:00
68 ＞66 住宅ローンの事は、不動産の方が･･････シティテラス目白ってどうですか？
＞66 住宅ローンの事は、不動産の方がいろんな方法を考えてくれるみたいだから他の人の収入がどうこうじゃないですよね。 知り合いが、住宅ローンを銀行で組むことができない人だったのですが、それなりに他の方法でローンを組む方法を教えてもらって助かったと言っていました。 まずは、相談ですね。
2008-11-08T13:49:30+09:00
67 不動産選びも、マンション購入の入り口って･･････シティテラス目白ってどうですか？
不動産選びも、マンション購入の入り口って事ですね
勉強になります。
近くにこんな和める環境もありますね。
2008-11-07T20:33:48+09:00
66 ＞６５ 年収表（部屋番号と名前は黒で塗･･････シティテラス目白ってどうですか？
＞６５ 年収表（部屋番号と名前は黒で塗りつぶしてありましたが、101号室から順に出ていたんだと思います）を見せたのは、このスマッチにも１０棟以上掲載されている、とても有名なマンションブランドの会社です。こんな高収入の方も買っているし、お宅より収入の低い方も買ったんですよ」とローンへの不安を取り除くためだったんだと思います。でもやり方が違いますよね。
2008-11-06T18:38:39+09:00
65 ＞＞63 アイビーさん それはひどい話･･････シティテラス目白ってどうですか？
＞＞63 アイビーさん それはひどい話ですね！！ 年収表なんて・・・ありえないです。 自分が購入する際は、ちゃんと信用できる不動産屋を見極めたいものです。 私はあるマイナーな不動産屋に、半分脅しじゃないかって思うくらいしつこく電話がかかってきて困ったことがありました。電話番号を変えなかったら、今頃どうなっていたのでしょう・・・ 不動産は、まず信用が大事ですよね！！
2008-11-06T17:56:40+09:00
64 入り口カッコイイな！･･･シティテラス目白ってどうですか？
入り口カッコイイな！
2008-11-05T20:37:21+09:00
63 本当なんです。それも作り話をいうのです。･･････シティテラス目白ってどうですか？
本当なんです。それも作り話をいうのです。Ａマンションは、まだ半分以上売れ残っているので将来の資産価値ゼロです。とかＢマンションよりこのマンションを買った人の方が、社会的地位が高いと言って、購入者全員の年収表を見せたところもありました。あと「○○工」は、年内に倒産しますなんていうのもありました。
2008-11-05T20:33:24+09:00
62 近隣マンションの悪口を言う営業の方なんて･･････シティテラス目白ってどうですか？
近隣マンションの悪口を言う営業の方なんているんですか。なんだか、売るのに必死って感じですね（汗）まあ、他のマンションと比較したり、戸建と比較したりするお話は聞いたことありますが。どうしても仕方ないのかもしれませんね。それが、参考になってりもしますし（笑） いい情報か、悪い情報かは、自分が正しく判断しなければなりませんね。
2008-11-05T18:48:24+09:00
61 マンションのいいところは、じっくり聞きた･･････シティテラス目白ってどうですか？
マンションのいいところは、じっくり聞きたいですよね。でも、近隣マンションの悪口を言う営業の仕方は聞いていて本当にイヤになってしまいます。
2008-11-02T22:34:56+09:00
60 「ごゆっくりどうぞ」って言われて、じっく･･････シティテラス目白ってどうですか？
「ごゆっくりどうぞ」って言われて、じっくり見たいですね（笑） やはり、大きな買い物ですから、洋服や靴を買うよりも時間をうんとかけてから買いたいものです。 営業の方と一緒にみることも別に嫌ではないですが、気を使ってしまうので・・・ですが、やはり色々と説明して下さるので有り難く聞きたいと思います。
2008-11-02T22:07:19+09:00
59 ＞５７ モデルルームの見学時間は、あま･･････シティテラス目白ってどうですか？
＞５７ モデルルームの見学時間は、あまり気にしなくていいと思います。じっくり見たり、質問したほうがいいと思います。営業の人がべったりついてくるところもありましたし、「ごゆっくりどうぞ」と言って拭き掃除をしていた所もありました。
2008-10-31T21:54:03+09:00
58 見学はじっくりとしたいですもんね、、 ･･････シティテラス目白ってどうですか？
見学はじっくりとしたいですもんね、、 照明・家具付きモデルルーム＜－これ当たり前だと思ってましたが、、
2008-10-31T19:20:09+09:00
57 電話で問い合わせるにしても、聞きたいこと･･････シティテラス目白ってどうですか？
電話で問い合わせるにしても、聞きたいこといっぱいあるので照明器具まで話がいかないかも（笑） モデルルームって、どれくらいの時間見学していてもいいものなんですか？ 結構じっくり見たい方なのですが、悪いかなと思ってしまいます。
2008-10-31T18:13:52+09:00
56 物件にもよるんじゃないでしょうか？ ち･･････シティテラス目白ってどうですか？
物件にもよるんじゃないでしょうか？ ちょっとみたところ、どこの物件も基本的には照明器具はオプションか持ち込みになっているようですね。 公式HPにも記載がないので営業さんに確認するのが確実でしょうね。
2008-10-30T19:36:15+09:00
55 ＞５４ 「照明・家具付きモデルルーム」･･････シティテラス目白ってどうですか？
＞５４ 「照明・家具付きモデルルーム」という広告を見たことがあるので、普通は付いていないのでは！？
2008-10-27T22:37:03+09:00
54 窓はあった方がいいですが、もし暗いのであ･･････シティテラス目白ってどうですか？
窓はあった方がいいですが、もし暗いのであれば不動産に言えば、照明器具を変えてくれたりしますかね？ でもその前に、照明器具って付いているのでしょうか？？
2008-10-27T20:14:57+09:00
53 ＨＰの写真は、角部屋を撮影したのかもしれ･･････シティテラス目白ってどうですか？
ＨＰの写真は、角部屋を撮影したのかもしれませんね。でもリビングの写真を見ると、照明にスポットが多く暗そうだなと思います。
2008-10-24T12:20:24+09:00
52 確かに、窓のないお部屋結構ありますね。。･･････シティテラス目白ってどうですか？
確かに、窓のないお部屋結構ありますね。。間取図が間違っているのかしら。公式HPのモデルルームの写真と説明は明るい感じなんだけどなぁ。
2008-10-23T15:09:28+09:00
51 この物件は共用廊下に面した窓がありません･･････シティテラス目白ってどうですか？
この物件は共用廊下に面した窓がありませんよね D-D2タイプは、洋室に窓が見当たりません。かなり暗いのではないでしょうか？
2008-10-22T15:42:20+09:00
50 ＞＞48 アイビーさん お手入れの･･････シティテラス目白ってどうですか？
＞＞48 アイビーさん お手入れの仕方、ありがとうございます。 フィルター掃除ができれば、とりあえず十分かな？ やはり、壊れたり定期的な健診などは仕方ないですね。天井に埋め込まれていてスッキリしているのは結構助かりますからね＾＾
2008-10-20T18:53:35+09:00
49 近くの駅は、こんな感じです･･･シティテラス目白ってどうですか？
近くの駅は、こんな感じです
2008-10-19T22:58:03+09:00
48 39：みかんさん タイプが違うのですが･･････シティテラス目白ってどうですか？
39：みかんさん タイプが違うのですが天井埋め込み式のエアコンを使っています。存在感がなくてすっきりしていますが、その分天井が低い気がします。フィルター掃除の時は、リモコン操作でカバーを開けます。でも自分でできるのは、フィルター掃除まで。あとはメーカーに来てもらいます。全世帯一斉にやってもけっこう費用がかかります。でも壊れたからってすぐ電気屋さんに行って買って来る訳にいかないので、しょうがないかなと思っています。
2008-10-19T21:15:43+09:00
47 ＞＞44 オシャレな入口ですね～＾･･････シティテラス目白ってどうですか？
＞＞44 オシャレな入口ですね～＾＾ 外観も素敵です。 こういった写真があると、イメージがつきやすいですし、ありがたいですね！！
2008-10-19T17:58:22+09:00
46 外観もとってもおしゃれでいつかは購入して･･････シティテラス目白ってどうですか？
外観もとってもおしゃれでいつかは購入してみたいと思える物件ですね。でも、坂が多いのはこれから歳を取るにつれて不便になるのかなぁ？
2008-10-17T21:20:47+09:00
45 33：匿名さん 私はこういうゲストルー･･････シティテラス目白ってどうですか？
33：匿名さん 私はこういうゲストルームあったらうれしいですね。 あくまで「あったらいいな」の」域なのでマストではありませんが（＾＾； 思ってた以上に料金も安いですし、いくら仲が良い人でも四六時中付きっ切りは疲れるのでゲストルームがあればそちらに泊まってもらいたいですね。
2008-10-17T20:55:29+09:00
44 ４３：匿名さ～ん 入り口からして素敵で･･････シティテラス目白ってどうですか？
４３：匿名さ～ん
入り口からして素敵ですよね
2008-10-17T19:40:53+09:00
43 42：ききさん＞ きれいな建物ですね～･･････シティテラス目白ってどうですか？
42：ききさん＞ きれいな建物ですね～ 周辺の住人さんもペットを飼っている人が多いようなので、お散歩中にかわいいワンちゃんがいっぱいいそうですね～
2008-10-16T21:24:58+09:00
42 お散歩も、マンション周りだけでも楽しめそ･･････シティテラス目白ってどうですか？
お散歩も、マンション周りだけでも楽しめそうな感じですよね
2008-10-15T15:27:46+09:00
41 ＞＞40 私も、ペットを飼っているので･･････シティテラス目白ってどうですか？
＞＞40 私も、ペットを飼っているので、飼っている方が近所に多いというのは嬉しいです。 そういった、周りの環境などの口コミは嬉しいですね。とても大事な事なので＾＾
2008-10-14T17:52:05+09:00
40 友人が近くに住んでいますが、 鬼子母神･･････シティテラス目白ってどうですか？
友人が近くに住んでいますが、 鬼子母神周辺はとても穏やかな雰囲気のすばらしい場所ですよ。 日曜日は犬の散歩などすると、ワンチャンのママ友がたくさんいて 楽しいといっていました。 生活レベルもそれなりと人が多いようで、安心みたいです。 私もこのあたりに検討のエリアを絞ろうと思っています。
2008-10-13T19:04:38+09:00
39 周辺は、独特な雰囲気がありますね。 ･･････シティテラス目白ってどうですか？
周辺は、独特な雰囲気がありますね。 人それぞれに好みはあると思います。 天井カセット型エアコンというのが、良いと思います。邪魔にならないですし。でも、掃除とか使い勝手はどうなのでしょうか？
2008-10-12T17:17:00+09:00
38 この物件については、掲示板をみると毀誉褒･･････シティテラス目白ってどうですか？
この物件については、掲示板をみると毀誉褒貶が激しいのですが、どうしてでしょう？ 中には、必要以上に向きになっている方がいてびっくりします。 すでに住んでいらっしゃる方がいらっしゃれば、率直なところを教えてください。 何度か見に行きましたが、明治通りに沿って建てられているため、空気と音が気になります。 窓を開けての生活は厳しいでしょうか？ すでにどれくらいの方が住んでいますか？ ※議論が分散しないように一つのスレッドにまとめました。 スマッチ！編集部
2008-10-07T18:04:17+09:00
37 雑司が谷全体の雰囲気は陰鬱ですが、鬼子母･･････シティテラス目白ってどうですか？
雑司が谷全体の雰囲気は陰鬱ですが、鬼子母神周辺は下町の雰囲気もあって、気味悪いってことはないですよ。これは地名からくる印象論でしょう。 でも、住民の方のご意見にあるように、目白から池袋ないし高田馬場方面は、下落合、目白エリアでも、女性は一人歩きは厳しいエリアだと思います。 大きな家が多いのでなおさら、さびしい。結局、車で送り迎えができる人でないと住めないのね、という感じ。
2008-09-30T13:24:44+09:00
36 雑司ヶ谷、鬼子母神はやばいですね。雰囲気･･････シティテラス目白ってどうですか？
雑司ヶ谷、鬼子母神はやばいですね。雰囲気がきもいです。
2008-09-28T20:42:31+09:00
シティテラス目白｜近くの飲食店情報
店名：安楽亭 西早稲田店 【焼肉・ホルモン・ジンギスカン】
安くておいしい焼肉といえば…安楽亭！個室焼肉宴会OK♪飲放付2800円！！
平均予算：2000円
総席数：88
店名：香港料理 華翠苑 【中華料理】
本場香港の、やみつき中華★行きつけごはん～最大40名様貸切宴会も☆
平均予算：昼:800円、夜:2000円
総席数：120
店名：創作居酒屋&UDON『きごころ』 【炭火焼】
サークルの打上・貸切・昼宴会OK！【HP限定150分飲み放題コース】2800円
平均予算：2800円
総席数：30
店名：いく臓 【焼肉・ホルモン・ジンギスカン】
問屋直送の自慢の素材！口の中にホルモンの濃厚な味わいが広がる！
平均予算：[XML element 'average' contains multiple values]
総席数：60
店名：バレーカレー 早稲田本店 【カレー・ハヤシライス】
★東国原 英夫宮崎県知事ご来店の『バレーカレー』は早稲田で人気爆発！
平均予算：750円
総席数：13
BELISTA(ベリスタ)南長崎 | グランツ飯能リバーサイド | ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ | エクアス小石川林町 | グローリオ田無 | サーパス新島町 | セルアージュ横濱大口リュミエール | グローベル志村城山公園プロジェクト(仮称) | ファーストシーン篠崎 | BELISTA(ベリスタ)仲町台