| | 住所： 東京都武蔵村山市伊奈平2 価格： 2190万円～3990万円 間取り： 2LDK～4LDK 面積： 60.27平米～90.96平米 総戸数： 103戸(他に管理事務室1戸・集会室1戸) |
シーズガーデン ミッドアリーナ 物件詳細 シーズガーデン ミッドアリーナ 口コミ掲示板
JR青梅線「昭島」駅より立川バス「箱根ヶ崎駅」行き約15分、「コトブキ村山工場入口」バス停下車徒歩2分 電磁調理器 浄水器or活水器 100%駐車場 ペット可 ペット用設備 フロントサービス キッズルーム 性能評価書取得 光ファイバー対応 オール電化 富士山が居住棟から見える 浴室1.4×1.8M以上 浴室1.6×2.0M以上 専用庭付 リビングダイニング15畳以上 ワイドスパン8M以上 角部屋 4階以下の住戸 南向き 施工／斎藤工業(株) 管理／シーズコミュニティ(株) 駐車場／105台収容(使用料月額無料～3000円) 駐輪場／敷地内に208台設置(二段式、使用料月額200円) バイク置場／敷地内に12台設置(使用料月額1000円) 地域地区／工業地域、準防火地域 委託（通勤） 103戸(他に管理事務室1戸・集会室1戸) 所有権の共有 by 住宅情報ナビ
- 2008年9月15日 19:49
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シーズガーデン ミッドアリーナについての口コミ掲示板情報
112 ……と思ったら来週に延びてました。 h･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
……と思ったら来週に延びてました。 http://www.hoo-sumai.com/products/brightia/ ブライティアテラスが変更後の名前のようです。 売主＝建築主？とすると瑕疵の保証もついてくるのかしら。
2009-04-20T20:41:20+09:00
111 売主が変更になって4/19くらいから販売･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
売主が変更になって4/19くらいから販売再開してましたね。 １７００万円～になってましたが瑕疵担保責任なしの本当のアウトレットマンションなんでしょうか。 物件名も変わってますね。名前忘れてしまいましたが。
2009-04-20T08:51:32+09:00
110 フェンス撤去されましたか。 しかしシー･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
フェンス撤去されましたか。 しかしシーズのHPからは物件情報がほとんど消えており、公式ページはあるもののおそらく売主変更でしょう。 しかしこのご時世にスポンサーとなって売ってくれる会社がどれだけあるか…
2009-04-16T22:13:39+09:00
109 それで、プラスチックのフェンスが撤去され･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
それで、プラスチックのフェンスが撤去されたのかな？ まだ、入り口にはテープが張って有ったけど･･･ どうなる事やら･･･
2009-04-15T15:40:34+09:00
108 シーズの民事再生が可決されましたね。 ･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
シーズの民事再生が可決されましたね。 ただし、瑕疵担保責任は免責のようですが…
2009-04-14T17:12:22+09:00
107 いまだに囲いがされたままですね。 どう･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
いまだに囲いがされたままですね。 どうするんでしょうか… これだけ放置しちゃうと設備とかもすぐには使えない気がしますね。
2009-03-07T09:36:30+09:00
106 販売会社が倒産し（今はそのせいか囲いがさ･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
販売会社が倒産し（今はそのせいか囲いがされています） 近くにはパチンコ屋さんがあり（騒音有り・治安悪し） 先月この現場で飛び降り自殺がありました 購入はオススメできません！！
2008-12-09T14:17:10+09:00
105 平成20年初頭まで都心のマンション価格に･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
平成20年初頭まで都心のマンション価格にあわせて郊外も実質的価値以上に価格が上昇していました。たとえば西東京市や多摩センターあたりでも軒並み5000万以上でした。西東京に比べると多摩センターの物件は広いですが。 その無駄に上がった分が値引きされただけであって安くなったわけではないです。数年前の水準に近くなっただけ。この辺のマンションの適正坪単価は150万程度と考えます。
2008-12-02T20:38:49+09:00
104 もともとは３８００万円だったみたいです。･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
もともとは３８００万円だったみたいです。 再販マンションではなかったと思います。 本当びっくりですよね。
2008-11-30T21:45:54+09:00
103 >>102：ぞっきーさん えー！！･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
>>102：ぞっきーさん えー！！1200万円安くなったって・・・！ もともとの値段っていくらくらいだったんでしょうね。 その物件も、こういった、再販マンションだったんですか？
2008-11-27T18:22:08+09:00
102 この間他の物件で１２００万安くなった物件･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
この間他の物件で１２００万安くなった物件をみつけました！ 正規の値段で購入した人たちは何だかばからしくなってしまいますよね・・・
2008-11-27T10:03:24+09:00
101 >>100：匿名さん そうなんです･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
>>100：匿名さん そうなんですね・・・ 2極化というのは、なるほどうなずけます。 実際に所得の2極化というのは、 今問題になっていますもんね。 ということは、マンションの2極化というのも 出てくる（もう、出てきてる？？）んでしょうね。 匿名さんのレス拝見すると、 なかなか景気も回復しないような感じですね・・・ そういえば、建築やの知人いわく、 値段を下げる（安い物件）には、設備仕様等のランクを下げる・・・ と言ってました。たとえば、壁紙とか、洗面所のボウルとか・・・
2008-11-24T22:21:11+09:00
100 これまではそうでしたけどこれからは違いま･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
これまではそうでしたけどこれからは違いますよ。 前回バブルはじけた後は団塊Jrやバブル世代がマンションを買ってくれたので確かに回復は早かったです。 しかし、これからは買いたい人、買える人がそのころとは桁が違うくらい減っています。 また、立地も前回のように駅前の社宅跡地放出などそういった土地供給が一巡した後の不況なので、いい物件も出辛くなってます。 人口も減ってきているので、ある程度淘汰されて平均的な価格は安くなって行くんだと思いますが、比例して設備や施工も悪くなっていくかもしれません。 それに対して金持ちと高級物件というのがきっと存在し続けて、2極化していくんでしょうね。
2008-11-21T11:54:46+09:00
99 >>98：ぞっきーさん ホントです･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
>>98：ぞっきーさん ホントですか！？ そしたら、私が聞いた情報もあながち嘘じゃなかったんですね。 ヨカッタ＾＾； 私もマンション欲しいです！
2008-11-20T12:06:50+09:00
98 私もその話聞いたことがありますよ！ 一･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
私もその話聞いたことがありますよ！ 一日でも早く回復してマイホームがほしいです。
2008-11-19T19:03:07+09:00
97 >>96：ぞっきーさん そうですよ･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
>>96：ぞっきーさん そうですよね。 出来るだけ早く景気が回復して欲しいものです。 景気が上向いてくるときって不動産業界が一番早いそうですよ。 （っていう話を聞いたことがあります。信ぴょう性は・・・・？） 色んなHPを見ていても “民事再生手続き”という言葉をよく目にします。
2008-11-19T13:21:52+09:00
96 景気はいつ回復するのでしょう・・・・ ･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
景気はいつ回復するのでしょう・・・・ 今の現状では住宅ローンを組んでも収入が減ってしまったら支払いはできるのだろうか・・・など不安ですよね。
2008-11-17T20:22:09+09:00
95 そうですよね。 かなり落ち込んでいるよ･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
そうですよね。 かなり落ち込んでいるようです。 住宅減税で多少回復したとしても、 結局、景気が回復しないとダメでしょうね・・・ 銀行が住宅ローンの貸付を渋っていますし。 この状況はいつまで続くんでしょうか。 >>94：りんたさん >自分の収入もどうなることやらで・・・ 同感です・・・＾＾；
2008-11-17T07:32:20+09:00
94 住宅減税でも他の増税が気がかりです・・・･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
住宅減税でも他の増税が気がかりです・・・ 収入は減るのに払うものばかり増やされて、ローン組むのも怖いですよねぇ。 なんか、ここの所、株価やなんかかんやと落ち着いてないし、自分の収入もどうなることやらで・・・。
2008-11-14T17:42:08+09:00
93 前年比マイナス26％はすごいですね！ ･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
前年比マイナス26％はすごいですね！ 住宅減税のみなおしで多少は上がるのかな・・・
2008-11-14T12:59:08+09:00
92 マンションの売れ行きがかなり落ち込んでい･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
マンションの売れ行きがかなり落ち込んでいるようですね。 前年比マイナス26％だとか・・・ 新たな住宅減税の施行があるとかないとか・・・ この内容を見てデベも見合ったマンションを作るとか言ってました。 どんな感じの内容になるんでしょうね？
2008-11-14T07:10:33+09:00
91 本当かなり安かったら考えてしまうかもしれ･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
本当かなり安かったら考えてしまうかもしれませんね。 かなりの売れ残りがあれば、最初の提示の値段から下がりそうなのでしばらく待つのも手かもしれませんね。
2008-11-13T11:31:45+09:00
90 私は、何かあっても、言って行くところがな･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
私は、何かあっても、言って行くところがないと不安なので、 外すかな。 かなり安くなるっていうのは、どれくらい安くなるんでしょうね。 めっちゃ安くなるなら、もしすると考えも変わるかも・・・
2008-11-12T12:47:03+09:00
89 前にも書きました保証がなくてもいいのなら･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
前にも書きました保証がなくてもいいのならありだと思います。
2008-11-12T09:18:45+09:00
88 おそらく値段はかなり安くなるのではないか･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
おそらく値段はかなり安くなるのではないかと思います。 でもスタートがこのようなマンションを購入するのはかなり勇気がいるような^^; 皆さんはどうですか？
2008-11-12T08:46:30+09:00
87 財閥系は、私も大丈夫だろうなって思います･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
財閥系は、私も大丈夫だろうなって思います。 でも、電鉄系は、なるほど！と思いました。 電鉄系は、電車賃などの基本収入がしっかりしていますもんね？
2008-11-11T07:04:12+09:00
86 超大手というか財閥系、電鉄系などの基本収･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
超大手というか財閥系、電鉄系などの基本収入がしっかりしてるデベが いいんじゃないですかね？ 越えられない壁はあるが次点でバブル景気を乗り切ったデベってところでしょうか。彼らはしぶとい。
2008-11-10T09:12:47+09:00
85 >84匿名さん なるほど・・・ ･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
>84匿名さん なるほど・・・ どのあたりのマンションを供給しているかっていうのは、 なるほど、わかりやすいかも知れませんね。 知り合いと話をしていたのですが、 これからも（これからの方が）デベはバタバタ倒れちゃうよって 言っていました。 こうなると、ネームバリューのある、超大手企業が安心だな・・・
2008-11-07T17:30:50+09:00
84 業績以外だとどのあたりにマンションを供給･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
業績以外だとどのあたりにマンションを供給しているか、いつごろ竣工のマンションを持っているかあたりが肝心ですかね。 前者は郊外バス便物件ばかり提供しているところだと（シーズがそうですが…）、いい立地を仕入れる仕入れ担当の能力がない、そもそも仕込む金がない、という感じなので何かあるとすぐ傾いてしまいます。 後者については今年、来年当たりに竣工するマンションの場合、高値で仕入れた土地、値上がった材料費で建てたマンションを安値で売ることになるので儲けが少なく、売れ残ってしまった場合会社そのものが持たなくなる可能性が高いです。 決算書を細かくチェックしていけばわからなくはない話ではありますが、デベの方針や状況のみでもなんとなくわかります。 今こういう状況に陥っているのは日本綜合地所ですかね…大丈夫かしら？
2008-11-07T08:51:33+09:00
83 >>82 マンション購入の際には、･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
>>82 マンション購入の際には、売主さんの業績等をちゃんと確認しないとダメですよね＾＾；業績の他に見ることってあるでしょうか？ 久しぶりに掲示板遊びに来ましたが、閉鎖されてなくてヨカッタ＾＾
2008-11-06T17:58:41+09:00
82 >>81 今回は株価低下と信用低下･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
>>81 今回は株価低下と信用低下でつぶれてる会社が多いんです。 売れてるかどうかもありますが、全体的に売れていないので「体力のある会社」とプチバブルで「無茶をしなかった会社」が生き残ってます。 超大手は前者ですよね。 後者はあまり聞いたことないデベなどが該当すると思いますが、意外とつぶれずに細々やってますよ。 非上場の会社は見せかけの信用のようなものはなく、現物でしか勝負できないので今回のような市況になっても比較的お金がまわってるんだと思います。
2008-10-30T17:54:25+09:00
81 >>78：やすえさん 再販となると･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
>>78：やすえさん 再販となるとお安くなると思いますよ～ どれくらい安くなるかは、わかりませんが・・・ >>77：匿名さん 非上場のデベ安心ですか？？ このご時世、超大手の方が安心なような気がしますが・・・ どうなんでしょうか？ この一件で、マンション購入がちょっと不安というか 怖い気がしました。
2008-10-30T17:16:59+09:00
80 >>79 エントランスにバリケードがし･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
>>79 エントランスにバリケードがしてあります。 夜通ると普通に廃墟のようなので不気味です。
2008-10-29T19:06:13+09:00
79 このご時世、デベの安定性傍から見ていても･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
このご時世、デベの安定性傍から見ていても全く分からないですよね。 このご時世で大手が救済に入るとも思えませんし。 今後シーズクリエイトがどうなるかも気になるところですが、この物件自体今どうなっているのかも気になります。出来上がった状態でシートがかかっているのかしら。。何だか怖い。。
2008-10-29T16:38:00+09:00
78 最近はどんなに安定してるように見える会社･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
最近はどんなに安定してるように見える会社もいつの間にか傾いていたりするからわからないですよね。 分譲前なら他の会社が引き取ることになるんですかね。 その場合ってお値段下がったりするのかしら？
2008-10-29T13:49:44+09:00
77 超大手というか上場している会社で新興のデ･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
超大手というか上場している会社で新興のデベは軒並み傾いてますね。 大手か非上場のデベがいいのですかね。
2008-10-28T21:54:28+09:00
76 >>75：匿名さん >躯体等の保証･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
>>75：匿名さん >躯体等の保証は住宅性能保証で・・・ とありますが、これは、シーズが潰れてようが、潰れていまいが、 関係なく補償してくれるものですよね？ と、いうことは、補償されないっていうことですか・・・ こういう話を聞くと、超大企業が売主の会社がいいのかな～って思ってしまいますよね。
2008-10-28T11:27:27+09:00
75 他のシーズ物件では順次緊急理事会が開かれ･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
他のシーズ物件では順次緊急理事会が開かれて、補償等はほぼ絶望的で、躯体等の保証は住宅性能保証で、という話が出ているとのことです。 本物件は分譲前のようなので一棟売りなんでしょうねぇ…
2008-10-27T21:13:51+09:00
74 >>73：ryoさん 白紙ではない･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
>>73：ryoさん 白紙ではないかな・・・と思ったんです。 （決まったわけではないです＾＾；） 現在どのようになっているか、 私も知りたいところです。
2008-10-27T12:59:34+09:00
73 >72 白紙ですか… 少し気･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
>72 白紙ですか… 少し気にはなっていた物件だったのですが…
2008-10-24T15:25:14+09:00
72 >>71：匿名さん かなり時間がか･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
>>71：匿名さん かなり時間がかかりそうですね。 アウトレットマンションとして再販するようになるんだと私も思います。 入居予定が10月中旬となっていました。 数日前のレスで、フェンスで囲っていたって書いてあったので、 おそらく、すべて白紙なんでしょうね。
2008-10-24T13:15:54+09:00
71 民事再生手続きというのは管財人を選定して･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
民事再生手続きというのは管財人を選定して、債権者と合意を得た再建計画を裁判所に提出して認められれば民事再生法に基づく再建が開始される、というものです。 大体半年くらいかかりますが、この市況では債権者が債務をそんなに放棄してくれるとは思えません。 というか普通に考えると竣工済み物件は資産として考えられるため、他者に売却し現金化して債務者が回収するというのが妥当な気がします。 買い取った他社が流行のアウトレットマンションとして販売する形になるのでは、と想像していますが…となるとやはり保証の面が心配ですね。
2008-10-23T22:54:44+09:00
70 以前でしたら、こちらの掲示板の所に “･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
以前でしたら、こちらの掲示板の所に “売主・価格・・・”など記載があったのに今はないですね。 >69さん 民事再生手続きが出来れば、また、 通常のように販売されるんでしょうか？ でも、民事再生法の手続きって時間かかりませんか？ 今、実際どのようになっているんでしょうね？
2008-10-22T17:26:33+09:00
69 民事再生手続きを開始するのがNGになるこ･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
民事再生手続きを開始するのがNGになることはあまり聞かないけど、問題はこれから。 ちゃんと再建計画が認められて民事再生法に基づく再建が行えるか。 これがNGであれば…
2008-10-21T00:15:34+09:00
68 先ほど、シーズクリエイトのHPに行ったら･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
先ほど、シーズクリエイトのHPに行ったら ≪民事再生手続開始決定のお知らせ≫ とありましたよ！ >66さん 重説をよく見てくださいね！
2008-10-19T21:04:35+09:00
67 >>66 申込金ではなく手付金ですか？･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
>>66 申込金ではなく手付金ですか？ 手付金であれば重説時に手付金の保全について説明がありませんでしたか？
2008-10-17T20:23:36+09:00
66 この物件、 契約された方いませんか？ ･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
この物件、 契約された方いませんか？ 手付けを払ってあるのですが･･･ 今後、どうなるのか不安です。
2008-10-17T10:02:13+09:00
65 警備員は知らないでしょう… 一棟丸ごと･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
警備員は知らないでしょう… 一棟丸ごと買ってくれるところを探してるんでしょうね。負債返済のために。 でもこの立地、この市況で買う会社が出てくるかどうか… シーズ自体が販売することもやめてるっぽいし。HPに↓の記述が。 販売に関しては下記フリーダイヤルにお問合せください。 0120-73-1384 シーズマンションインフォメーションデスク ※現在、モデルルーム見学会は行っておりません。
2008-10-17T09:17:02+09:00
64 今朝も前を通ったんですけど、プラスチック･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
今朝も前を通ったんですけど、プラスチックフェンスで周りを囲っちゃってました。 警備員が一人、フェンスの前にいましたけど･･･ 聞けば、何か教えてくれるのかな？？
2008-10-17T08:34:12+09:00
63 電気がついてましたが引き渡し終わってなか･･････シーズガーデン ミッドアリーナってどうですか？
電気がついてましたが引き渡し終わってなかったんですかね？ >>62 ぞっきーさんどうでしたか？
2008-10-16T21:55:22+09:00
BELISTA(ベリスタ)南長崎 | グランツ飯能リバーサイド | ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ | エクアス小石川林町 | グローリオ田無 | サーパス新島町 | セルアージュ横濱大口リュミエール | グローベル志村城山公園プロジェクト(仮称) | ファーストシーン篠崎 | BELISTA(ベリスタ)仲町台
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